Будущее строительства квартир в Омске

9 июля 2010 - Gordon

Последние несколько лет Омск, как и большинство крупных городов России, превратился в огромную строительную площадку. Различные объекты возводятся в разных частях города. Специалисты администрации уверены в том, что строительство не должно замедляться и чем больше будет построено жилья, тем дешевле оно будет стоить.

Последние несколько лет Омск, как и большинство крупных городов России, превратился в огромную строительную площадку. Различные объекты возводятся в разных частях города. Специалисты администрации уверены в том, что строительство не должно замедляться и чем больше будет построено жилья, тем дешевле оно будет стоить.

Покупка квартир в Омске Сегодня продажа квартир в Омске несколько приостановилась, так как горожане не в состоянии приобретать жилье даже посредством ипотечного кредитования. Хотя цены на недвижимость понемногу падают, материальные возможности омичей не позволяют приобрести желаемые квартиры.

 

Статистика показывает, что наибольшим спросом у горожан со средним достатком пользуются 2-комнатные квартиры на вторичном рынке жилья площадью около 50 квадратных метров. Сейчас в Омске преимущественно возводятся многоэтажные дома, а другие виды жилья осваиваются достаточно медленно. Главный архитектор города считает, что в ближайшем будущем будет оправдано строительство малоэтажного жилья.

Таунхаус – недвижимость XXI века

Также в некоторых районах города идет строительство таунхаусов, которые являются сравнительно новым видом жилья. Это несколько коттеджей, установленных в ряд. Каждый таунхаус имеет индивидуальный вход, гараж и участок земли на заднем дворе. Раньше они считались элитой на рынке недвижимости и были доступны не всем.

Сегодня специалисты рассматривают таунхаузы как экономичное жилье, так как проживание в них сокращает расходы на коммунальные услуги, что особенно актуально для крупных городов. Все больше людей хотят жить не в многоэтажном доме, а в пусть и небольшом, но отдельном коттедже. Нехватка городской земли для строительства отдельных домов стала основной причиной появления этого типа жилья.

Перспективы загородной недвижимости

По оценкам независимых экспертов, недвижимость в Омске представлена в основном зданиями в черте города, а рынок загородного жилья развит слабо. Однако в последние годы заметны попытки строить поселки с коттеджами в едином архитектурном стиле. В ближайших планах – постройка в Омске «баварской деревни», жилой комплекс которой будет соответствовать единому баварскому стилю. Новый массив будет состоять из двух улиц, на которых возведут 33 коттеджа с мансардами, здесь же планируется разместить прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Руководство города надеется, что жилье в Омске станет не только более доступным, но и более красивым и комфортабельным.

Развитие рынка недвижимости в Омске

Учитывая все возможные перспективы строительства жилья в Омске, можно сделать вывод о развитии рынка недвижимости по трем основным направлениям. Во-первых, это реализация квартир на вторичном рынке, что является наиболее приемлемым для большинства жителей города. Во-вторых, строительство и продажа недорогих таунхаусов. В-третьих, это возведение загородных коттеджных поселков. Очевидно, что каждое из перечисленных направлений обладает определенными преимуществами и способно перекрыть свой сегмент рынка жилья. Комплексное же использование всех трех направлений, возможно, решит проблему нехватки жилой недвижимости Омска в целом.

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 3474 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!